정의와 철거 범위
사무실이전철거 창호철거는 실내 공간을 나누는 내부창, 로비나 통로에 설치된 중문, 회의실·임원실 출입에 쓰이는 유리도어를 대상으로 합니다. 건물 외벽에 붙은 외부 창호는 건물 자체 구조물에 속해 별도 확인 절차가 필요한 경우가 많아 이 페이지에서는 다루지 않으며, 임차 공간 안에 후속으로 설치된 내부창·중문·유리도어 철거만을 범위로 삼습니다.
내부창은 파티션 상단부나 회의실 벽면에 고정된 프레임형 유리창을 말하고, 중문은 로비·복도 진입부에 설치돼 공간을 구획하는 여닫이 또는 슬라이딩 문을, 유리도어는 강화유리 한 장으로 제작된 스윙도어나 자동 감지형 도어를 가리킵니다. 세 가지 모두 유리라는 공통 재질을 다루기 때문에 철거 순서보다 유리 취급 방식이 작업 전체의 핵심이 됩니다.
사전 확인 항목
철거 전 아래 항목을 먼저 확인하면 유리 파손 위험과 반출 동선 문제를 줄일 수 있습니다.
| 확인 항목 | 확인 내용 |
|---|---|
| 유리 종류 | 강화유리, 접합유리, 일반판유리 여부와 파단 특성 확인 |
| 프레임 재질 | 알루미늄, 스틸, 목재 프레임 여부와 피스·실리콘·압착바 고정 방식 |
| 개폐 방식 | 여닫이, 슬라이딩, 자동 감지형(센서) 여부 |
| 설치 위치 | 통로 폭, 주변 집기와의 간격, 판유리 반출 동선 확보 여부 |
| 전원 연결 | 자동 중문·자동 도어의 센서·모터 전원 연결 여부 |
철거 진행 순서
- 개폐부 고정 및 보양 유리 파손에 대비해 바닥과 인접 마감재에 보호 시트를 깔고 문짝이 흔들리지 않도록 고정합니다.
- 비산방지 조치 유리 표면에 비산방지 필름이나 테이프를 부착해 파단 시 파편이 튀는 범위를 최소화합니다.
- 프레임 고정부 해체 피스, 실리콘 코킹, 압착바 등 프레임 고정 부재를 순서대로 풀어냅니다.
- 유리 개별 탈거 프레임에서 유리를 분리해 완충재로 감싼 뒤 개별 운반합니다. 무게가 있는 강화유리·접합유리는 두 명 이상이 함께 다룹니다.
- 프레임체 분리·절단 빈 프레임을 벽체나 바닥 마감에서 분리하고, 필요하면 절단해 반출 크기에 맞춥니다.
- 개구부 정리 남은 고정핀과 실리콘 자국을 정리해 다음 마감 공정이 가능한 상태로 개구부를 마무리합니다.
현장 유의사항
유리 작업에서는 보호장갑과 보안경 착용이 기본이며, 파손된 유리 파편은 별도 용기에 모아 이동 중 흘리지 않도록 관리합니다. 로비처럼 사람이 오가는 공간에서는 작업 구간을 임시 가림막으로 분리하고, 통로 폭이 좁은 사무실에서는 큰 판유리를 세운 채로 이동할 수 없어 완충재로 감싼 뒤 눕혀서 옮기는 방식을 택하기도 합니다.
자동 중문이나 센서형 도어는 전원이 연결된 상태라면 감전이나 오작동 위험이 있어 전원부터 차단한 뒤 작업하며, 배선의 절단·정리까지만 진행하고 결선이나 배선 공사가 필요한 부분은 전기공사업 등록업체와 별도로 연계해 처리합니다. 철거 후 남는 유리 조각과 프레임 폐기물은 현장에서 임의로 처리하지 않고 허가받은 처리업체와 연계해 반출합니다.
철거 순서 도식
자주 묻는 질문
내부창, 중문, 유리도어는 각각 철거 범위가 어떻게 다른가요?
내부창은 파티션 상단부나 회의실 벽면에 고정된 프레임형 유리창을, 중문은 로비·통로 진입부의 여닫이 또는 슬라이딩 문을, 유리도어는 강화유리 한 장으로 제작된 스윙도어나 자동 감지형 도어를 가리킵니다. 위치와 고정 방식이 달라 반출 동선과 작업 순서를 따로 확인한 뒤 진행합니다.
강화유리와 접합유리는 철거 방식이 어떻게 다른가요?
접합유리는 두 장의 유리 사이에 필름층이 있어 파손돼도 파편이 필름에 붙어 있는 편이라 상대적으로 다루기 수월합니다. 반면 강화유리는 충격이 가해지면 작은 알갱이 형태로 한 번에 부서지는 특성이 있어 탈거 전 비산방지 필름이나 테이프 부착을 먼저 진행합니다.
유리 비산방지 조치는 구체적으로 어떻게 진행되나요?
유리 표면에 비산방지 필름이나 테이프를 부착해 파단 시 파편이 튀는 범위를 최소화한 뒤 프레임 고정부를 해체합니다. 탈거한 유리는 완충재로 감싸 개별 운반하고, 파손된 파편은 별도 용기에 모아 이동 중 흘리지 않도록 관리합니다.
자동 중문이나 센서형 유리도어의 전원과 배선은 어떻게 처리하나요?
전원이 연결된 상태라면 감전이나 오작동 위험이 있어 작업 전 전원부터 차단합니다. 현장에서는 배선의 절단과 정리까지만 진행하며, 결선이나 배선 공사가 필요한 부분은 전기공사업 등록업체와 별도로 연계해 처리합니다.
철거된 유리와 프레임 폐기물은 어떻게 반출되나요?
철거 후 남는 유리 조각과 알루미늄·스틸 프레임은 현장에서 임의로 처리하지 않고 허가받은 처리업체와 연계해 반출합니다. 반출 전 파손 유리는 완충 포장한 상태로 별도 보관합니다.
통로가 좁은 사무실에서는 큰 판유리를 어떻게 옮기나요?
통로 폭이 좁아 판유리를 세운 채로 이동하기 어려운 경우 완충재로 감싼 뒤 눕혀서 옮기는 방식을 택하고, 두 명 이상이 함께 다뤄 이동 중 기울어지거나 부딪히지 않도록 합니다.
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